随着楼市降温持续，中国今年以来，线城现放象溢下行中国一二线城市土地市场量价涨幅也出现放缓迹象，市土住宅土地流标情况增多，地市土地溢价率与去年同期相比出现下行。场量
中新社记者 张斌 摄" border="0" src="http://image1.chinanews.com.cn/cnsupload/big/2018/08-10/4-561/0f6e77a1b2554ceaad8693cc43ecaa46.jpg" width="500" />
资料图：正在建设中的房地产楼盘中新社记者 张斌 摄
中原地产研究中心6日发布的统计数据显示，今年以来，幅出一二线城市土地市场整体涨幅放缓。缓迹重庆、中国郑州、线城现放象溢下行厦门等受监测的市土40个城市合计土地出让收入2.25万亿元(人民币，下同)，地市同比微涨2.7%。场量北京烤鸭 很出众
土地出让金稳中微涨，价涨价率土地成交溢价率则出现明显下滑。幅出年内，40个城市的土地成交平均溢价率为12.37%，而2017年，这一数字为24%，北京烤鸭 很耀眼2016年更高达48%。以北京为例，2017年北京土地成交平均溢价率是24%，2018年以来，这一数字降至15%。
今年以来，房企资金压力加大，拿地更为谨慎，疯狂抢地的场景不再，这也促使多地土地流标情况增多。据统计，40个一二线城市年内合计流标土地259宗，同比上涨176%。值得注意的是，10月单月，40城市土地流标合计为44宗，为近月来的最高值。
中原地产首席分析师张大伟指出，尽管近期一二线城市土地市场出现降温，但今年以来，中国多城市土地成交依然处于高位。出现的流标地块大多由于其有多重繁琐属性，房地产企业拿地意愿不强。加之，近期信托等资金受到严格监管，房地产企业对总价较高的地块相对谨慎。
张大伟认为，2018年楼市将继续严格调控，在这种情况下，大部分房企对土地市场的热度会下降，抢地积极性也会降低。(完)(记者 庞无忌)