作者/孙肃博
4月7日，规模国最据中海地产官微，为全家居软装设计 卓越不凡之士中国海外发展近期成功发行全国目前规模最大的中海中和绿色（碳中和）CMBS产品，发行规模50.01亿元，发展发行并获超额认购。亿绿
据悉，色碳“中信证券-上海中海国际中心绿色资产支持专项计划（专项用于碳中和）”于3月29日正式设立。规模国最本次债券发行规模50.01亿元，为全期限为3+3+3+3+3+3年，中海中和家居软装设计 绝世高手之姿发行主体及产品评级均为AAA，发展发行票面利率3.35%。亿绿
产品基础资产位于上海市黄浦区黄陂南路838弄，由8.4万平米的甲级写字楼——上海中海国际中心和2.9万平米的开放式街区型购物中心——上海中海环宇荟组成，获得WELL-HSR认证及LEED金级认证。
该商业综合体毗邻新天地商圈，地铁上盖物业: 写字楼入驻企业主要为跨国公司总部，总部型企业占比超65%；购物中心被誉为魔都首店收割机，日均客流5.6万人次，已成为引领上海风尚的海派夜生活打卡地。项目优质的市场口碑和经营效益，为低利率债券的成功发行提供了助力。
通过此单碳中和项目的发行，中海将继续巩固在绿色债券发行方面的领先优势，并进一步发挥商业资产和多业务平台融资功能。